郑州绿城百合公寓 郑州绿城百合公寓二手房出售

一、小区全景

位于郑东新区的这片独特社区，三四环间的优越区位，使她成为了城市生活的焦点。小区分多个苑区，如风荷苑、云霞苑、初阳苑等，每一苑都有其独特的魅力。周边熙地港的繁华商业体，让居民的生活配套极为便捷。

交通方面，简直是都市通勤的绿洲。临近地铁5号线金汇桥站仅约393米，同时距离地铁4号线农业东路站也仅有约1.4公里的距离。多路公交线路贯穿其间，无论是出行还是归家，都极为便利。

谈及教育，众意路小学与建业小哈佛国际幼儿园的优质教育资源环绕周围，为孩子铺设了成功的道路。家长们可以安心，孩子们的未来在这里有着无限可能。

二、居住环境与品质

走进小区，你会被那独特的居住氛围所吸引。绿化率高达30%-57.7%，尤其是初阳苑南区，这一数字较高。容积率低至1.12，这意味着这里是一个低密度的社区，居住舒适度极高。洋房与大户型的设计，让家庭的生活空间更为宽敞。环境方面，无论是集中供暖还是民水民电，都为居民提供了极大的便利。物业费约2.23元//月，为小区的维护提供了保障。

三、市场数据与房源热点（2025年5-6月）

让我们来关注一下这里的二手房市场数据。挂牌价格从约1.87万-3.87万/不等，不同苑区之间存在差异。例如风荷苑的2.58万-2.59万/以及初阳苑南区的2.86万/等。热门户型与房源如风荷苑的4室2厅162挂牌420万，初阳苑南区的精装2室89.5挂牌265万等，都显示了该小区的房屋价值与市场热度。部分苑区的挂牌价在近期有微涨趋势，同时房源受到众多购房者的关注与抢购。

四、优劣势分析

优势方面，这是一个低密度社区，绿化优美，配套设施成熟，且交通便利。也存在一些不足。部分苑区的停车位略显紧张，对于大户型的总价也偏高一些。但总体来说，这里的居住环境、配套设施以及未来的增值潜力都使其成为一个值得考虑的选择。

对于想要了解更多具体房源或市场动态的朋友，可以通过房产平台如安居客、链家等进行详细查询与筛选。这里，不仅有家的温馨，更有城市的繁华与便捷。