住建部部长：存在开宝马车买经适房现象

在金秋的十月，十一届全国人大常委会第二十三次会议即将召开。这场盛会定于十月二十七日早晨九点整，在金色大厅举行一场专题询问的联组会议。会议的焦点将聚焦在国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告上。此刻，举国关注，民生所盼，我们共同期待这场会议的召开，为我们国家的住房保障事业带来新的推动力。

会议中，[姜伟新]提出的一个关于公平性的深层次问题引发了广泛关注。这个问题关乎在执行过程中个人财产的占有，是否会有一些人利用这个机会谋取私利。这是一个我们在过去几年的工作中一直特别关注的问题，尽管目前还没有做到尽善尽美。关于可租赁的房屋是一个重要的议题，而对于可售房屋，人们担心可能会出现一些人通过资产占有或房屋销售牟取暴利的现象。

以经济适用住房为例，我们采取了一系列措施来应对这些问题。在户型设计上，我们将其限定在60平方米以内，这样一来，收入较高的家庭就不会选择这种小户型。在条件审查上，我们严格执行低收入标准，不符合条件的申请者无法购买。尽管有个别开着宝马购买经济适用房的现象发生，但这并不是主流，也反映出我们在管理方面还存在一定的问题。我们重视收入的审查，实行三榜公示、公开制度。政策上也有明确规定，购买经济适用住房后，五年内不能上市交易，只能自住。五年后允许上市，但必须经过严格的限制条件，只能卖给或优先卖给，并且土地收益的80%-90%将由收回。这些措施在很大程度上限制了借经济适用房谋取暴利的情况。由于这一制度刚刚开始实施，很多地方还未到五年期限，因此我们仍需加强监督和管理力度。我们对这些问题将给予更多关注并认真对待。