安庆光彩大市场 安庆光彩大市场拆迁规划消息

近期土地与建筑动态及拆迁规划更新

一、土地与建筑新动向

商业地块的新篇章：

安庆宜秀经济开发区的商业用地近期备受瞩目。临近光彩大市场的一宗商业用地定于2025年6月6日拍卖，明确用途为商业开发。此地的容积率在1.0至1.5之间，建筑限高24米，预示着未来这一区域将迎来崭新的商业面貌。与此光彩大市场四期A区5栋的修复重建方案也已经审批通过，按照“四原原则”即原面积、位置、用途、立面进行重建，目前正处于批后公告阶段。

二、资产转让的风波

在光彩大市场，商铺转让的消息也备受关注。光彩大市场三期天柱山路72商铺于2025年3月挂牌转让，面积138.53，底价为51.37万元。同期70商铺因无人竞价而流拍，显示出市场需求的差异性。

三、拆迁规划的回应

官方明确：目前安庆市自然资源和规划局尚未发布关于光彩大市场整体拆迁的正式公告。早在2021年提出的更新规划建议中，主要着眼于通过改造、整合或迁移优化市场布局，并未明确提及拆迁计划。类似的蚌埠光彩大市场，也曾澄清未收到拆迁通知，规划研究仅为策略性比较。对于拆迁的历史补偿参考，2024年的安庆拆迁政策显示，棚户区改造优先攻坚50户以上成片区域。光彩大市场作为商贸中心，其更新改造需要综合考虑商户安置和区域功能提升。

四、如何获取信息

对于关注此事的公众，建议通过以下途径获取权威信息：安庆市自然资源和规划局官网的“规划公告”栏目，以及市公共资源交易中心的土地出让公告。

截至2025年6月4日，尚无证据表明光彩大市场存在立即拆迁的安排。未来的更新改造可能会以局部优化为主，这将对整个市场以及周边地区产生深远的影响。请广大市民和商户保持关注，以便及时了解动态。