厦门中裕花园 厦门中裕花园二手房

厦门思明区厦港新村：黄金地段的住宅风采

位于厦门市思明区繁华的厦港新村80-96号，坐落华侨博物馆商圈的核心地带，这里有一个引人注目的住宅区域。该物业类型为住宅，采用板楼结构，共有1栋120户。对于寻找理想住所的你来说，这里或许是你的理想选择。

竣工时间大约在2005年或2008年，具体时间因来源不同而存在差异。这座小区由重庆汇东房地产开发有限公司精心打造，其建筑质量可见非凡。小区内的住宅类型多样，包括两居室和三居室等，满足了不同家庭的需求。

到了2025年6月，这里的房价动态如何呢？挂牌均价显示为49466元/（基于5月数据），近期的房价波动区间在47586-53604元/之间。虽然最近一个月挂牌均价下跌了2.61%，但整个厦门的二手房市场仍呈下行趋势，这可能为购房者带来一些机遇。

关于户型与房源方面，这里有多种主力户型可供选择。不论是两居室还是三居室，都有着各自独特的户型特点。部分房源甚至做到了全明设计，动静分离，保证了居住的舒适度。公摊面积在15%-25%之间，这也是一个值得关注的细节。

在配套评分方面，该小区的综合评分为8.1/10。交通便捷，距离地铁沙坡尾站仅670米，还有多条公交线路经过。在教育方面，对口小学居居卜小学虽未注明具体等级，但教育品质值得信赖。物业公司为先飞物业管理有限公司，业主对其评价较为满意。

周边还有厦港花园作为邻近小区，均价相差无几。思明区的二手房均价在厦门居首，显示出这一区域在厦门的地产市场中的重要地位。

厦门思明区厦港新村是一个值得关注的住宅区域。无论是自住还是投资，这里都是一个不错的选择。如需了解更多实时数据和房源信息，建议通过房产平台进一步核实和了解。