建筑行业 建筑行业是不是要垮了

《2025年中国建筑行业调整：从规模扩张到质量效益的蜕变》

一、行业现状的多元视角与挑战应对

随着时代的步伐，建筑行业正在经历一场调整。一方面，基建投资展现出韧性，正如5月的建筑业PMI仍保持在51%的扩张区间，电力、水利等领域的投资持续保持高涨。房地产领域的形势却颇为严峻，螺纹钢需求同比下滑，房建项目资金到位率远低于预期。企业之间的分化也日益明显，一些建筑央企的新签合同额有所下滑，而部分民营企业则因工程款拖欠而陷入流动性危机。

行业内的转型阵痛日益突出。劳动力结构失衡，技术工人短缺，导致用工成本不断上升。技术的替代速度却在加快，例如深圳某项目采用抹灰机器人，不仅提高了工作效率，还将误差控制在极小范围内。

二、政策引导与市场支撑的力量

在政策层面，财政托底作用显著。2025年前5月，新增专项债发行规模创年内新高，特殊专项债的发行也在一定程度上缓解了资金压力。政策也在推动行业向低碳化转型，绿色建筑和装配式建筑的占比不断提升。

市场方面，新兴增长点不断涌现。城市更新项目催生出众多专业化中小企业，而对外承包工程新签合同额也实现了同比增长。央企境外订单增速的放缓以及市场竞争的加剧，也提醒着行业内的企业需寻求新的突破点。

三、未来趋势的洞察与策略应对

展望未来，建筑行业短期虽面临压力，但长期趋势仍显优化。行业总产值虽占GDP比重较高，但增速已有所放缓，呈现出“总量稳、结构变”的特征。技术的普及与施工效率的提升也在推动着行业的变革。

生存法则正在重构，头部企业通过“投建营一体化”策略提升收益，而中小企业则需聚焦细分领域。环保标准的提升使得项目成本上升，而低价中标的现象又导致平均利润率压缩。

行业专家指出，当前建筑行业的变革是产业升级的必然阵痛，而非系统性崩溃。为了穿越周期，建筑企业需在绿色化、智能化、国际化三条赛道上寻找突破，不断提升自身竞争力。在这个过程中，只有不断创新、适应市场变化的企业才能走得更远。