南坪亚太商谷

南岸核心地段的多元生活空间

概述

项目坐落在南岸区的核心地段，与长江大桥和菜园坝大桥相邻，紧邻重庆国际会展中心与高端酒店凯宾斯基，其地理位置在南坪商圈中独树一帜。整个区域由重庆融创亚太实业有限公司精心打造，涵盖了商铺、公寓、住宅底商及现代化办公空间，多期开发（自2007年至2012年）。物业管理由融创物业及亚太商谷中国物业管理有限公司共同负责，确保了高品质的服务。物业费在1.5至4元/月之间。

交通与配套

交通方面，这里拥有得天独厚的优势。步行即可轻松到达地铁3号线工贸站，距离仅约424米。公交网络也十分发达，会展街、亚太路等公交站点覆盖多条线路。自驾出行同样便捷，靠近苏家坝立交，内环快速路畅通无阻。商业配套齐全，拥有4万平米的会展商业街，五分钟步行就能到达沃尔玛超市，八分钟内可抵达繁华的南坪商圈（包括百盛、新世纪等购物中心）。

教育与医疗

在教育方面，该项目内建有一流的幼儿园和小学，并邻近珊瑚中学、南开中学等公立名校。医疗配套包括重庆市第六人民医院和人民医院等，为居民的健康保驾护航。

居住与投资前景

居住方面，这里以中小户型为主（从37到85），二手房均价在约8608至10513元/之间，总价在约32万至89万之间。对于投资者来说，办公空间的租金在约每天每平方米0.8元至1.1元之间，是一个非常适合初创企业的理想选择。然而需要注意的是，小区环境虽然绿化率达到了约百分之三十至四十，但由于车位紧张问题较为突出，且邻近中国石油加油站存在一定的安全隐患。产权方面部分公寓为商业产权40年，普通住宅为传统产权70年。最早一期楼盘于2008年开盘销售，于2011年开始陆续入住。二手房市场活跃度较高。在此投资或租赁房屋都将是一个明智的选择。