万达王健林消息

万达集团的资产重组与战略转型之路

一、资产出售情况概览

万达集团正在经历一场大规模的资产重组。在2025年5月的一次震撼市场的交易中，万达集团以500亿元的价格打包出售了48座自持万达广场。这场交易的接盘方包括太盟投资、京东、腾讯和阳光人寿等知名机构组成的财团。交易完成后，万达将保留这些商场的运营权，但所有权将彻底转移。这不仅标志着万达近年来最大规模的资产出售，而且涉及北京、广州等一线城市的多个核心项目。自2023年以来，万达已累计出售超过85座万达广场（含此次的48座），并逐步剥离了酒店、文旅和影视等非核心业务资产。

二、深入债务与股权问题

万达商管面临沉重的债务压力。截至2024年底，其有息负债高达1316亿元，其中2025年到期债务数额庞大，而账面现金仅116亿元。此前，由于珠海万达商管的上市对赌失败，公司需偿还巨额回购款。与此万达创始人王健林名下的股权也面临冻结压力，累计被冻结的股权数额超过4.9亿元，涉及万达商管、万达体育等多家子公司。2025年更是新增多起股权冻结事件，如北京万达文化集团的80亿元股权被冻结三年。

三、战略转型与现状观察

面对沉重的债务压力和股权冻结的挑战，万达正在经历一场深刻的战略转型。通过“出售产权+保留运营权”的模式，万达正逐步从地产开发商转向商业运营平台。这种转型不仅有助于缓解当前的债务压力，也为未来的发展铺设了道路。另一方面，现年71岁的王健林近期的公开形象显示身形消瘦、神情憔悴，其个人状态也受到公众的关注。万达的频繁资产处置和战略转型引发业界和舆论的广泛关注。

四、背景补充及展望

王健林，这位出生于1954年的企业家，以军人出身的背景接手万达后，主导了多次转型，并荣获“中华慈善奖”等荣誉。他的领导力和决策力在万达的转型之路上起着关键作用。关于此次48座万达广场的出售，预计将于2025年下半年完成交割。未来，万达的转型之路将充满挑战与机遇，市场将密切关注其动态，期待其在新领域创造更多的辉煌。