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昆明市的项目进展与地产市场洞察

一、重大项目建设的新篇章

昆明市正迎来一轮新的产业项目建设热潮。今年，昆明市共有199个产业项目纳入全省新开工名单，总投资高达226.4亿元。这一数字的背后，是昆明市对产业链的延伸与补充的坚定决心。尤为引人注目的是，产业投资占比首次超过房地产投资，达到39.5%，这一现象在十年内尚属首次。

目前，云南杉杉一期、国际供应链示范中心等新质生产力项目已经竣工投产，这些项目的成功落地无疑将为昆明市带来新的经济增长点。机场改扩建、三清高速等基础设施项目也在加速推进，为昆明市的发展打下坚实的基础。

二、市场交易的详细数据

在住宅供应方面，上周昆明市主城有两个住宅项目获得预售证，共供应了172套住宅。在成交价格方面，住宅成交均价微跌至12724元/。热门小区如呈贡区的昆明呈贡吾悦广场和五华区的中天城天阔等，以其优越的地理位置和性价比受到广泛关注。

三、政策与企业动态同步发展

昆明城建投资成功发行了12.6亿元的中期票据，这笔资金将被用于城市开发，进一步推动昆明市的发展步伐。在昆明市二季度工作推进会上，强调了工业增加值的增长以及新兴产业的迅猛发展。商品房销售面积的同比增长也显示出昆明市房地产市场的活力。

四、区域市场的独特亮点

呈贡区作为昆明市的热门区域，推荐刚需盘如邦泰花园城和云麓湾等；而五华区则以高端项目为主，如碧桂园龙腾世家和中铁壹号景等，为市场提供了多样化的选择。

五、问题项目的妥善处理

针对烂尾楼等问题项目，大理州国企已经接手市国企的烂尾楼项目，积极推动历史遗留问题的化解，为昆明市的项目建设提供了良好的解决范例。

昆明市的项目进展与地产市场展现出蓬勃的发展活力。无论是重大的产业项目建设，还是细致入微的市场交易数据，都反映出昆明市经济的持续繁荣和市场的强劲需求。对于想要了解昆明房地产市场的人来说，现在无疑是获取、最全面信息的最佳时机。