深圳一楼盘5折卖房遭业主抵制

深圳勤诚达誉府项目的惊人之举：大幅降价引发业主维权风暴

近日，深圳的勤诚达誉府项目因其不按常理出牌的降价销售策略，瞬间成为当地楼市的热议焦点。究竟是怎样的降价幅度，让原本平静的楼市掀起了波澜？接下来，让我们一起梳理事件要点，深入分析其影响。

一、事件核心经过

这个曾经备受瞩目的项目，近期推出的房源价格让人跌破眼镜。据悉，该项目2022年备案的均价高达4.2万元/。复工后，却推出了小户型单价仅从2.1万元/起、大户型也不过在2.6至2.7万元/之间的房源。更令人震惊的是，经过团购优惠后，实际折扣近5折！这样的降价幅度无疑引发了前期业主的强烈不满。他们通过联名文件表达诉求：立即暂停销售、要求开发商补偿差价或提供退房方案。部分业主甚至威胁采取“断供”的方式来施压。

二、争议焦点

对于这一事件，无论是法律层面还是市场反应，都存在着诸多争议。律师指出，开发商是有权调整价格的，但必须确保程序合法。而业主维权则必须采取合理合法的方式。从市场角度来看，业主们认为“保交楼”不应以损害其权益为代价，而网友们则争论为何涨价时未见开发商补差价。

三、行业背景与影响

这个项目的降价风波并非个案，背后反映了当前房企面临的流动性压力。该项目曾因资金链断裂而停工，引入国企合作后复工。降价策略不过是其为了快速回笼资金而采取的手段之一。短期看，该项目的降价加剧了购房者的观望情绪，二手房价或承受压力。长期来看，专家建议加强政策调控，平衡各方利益，避免类似冲突。值得一提的是，深圳近期推出的配售型保障房新规，预示着保障房与商品房市场的进一步分化。

四、事件进展

截至2023年5月30日，该项目仍处于暂停销售状态。开发商与业主之间的协商尚未公布明确结果。这场维权风暴究竟会走向何方？我们拭目以待。

勤诚达誉府项目的降价风波不仅是价格战争的一个缩影，更折射出楼市背后复杂的社会关系和利益纠葛。希望在不久的将来，双方能够达成共识，恢复楼市的秩序与稳定。