小区监控坏了物业有责任吗 小区监控坏了自然不是业主

小区监控系统的维护与运用是物业管理的重要环节。当小区的监控系统出现故障，比如出现损坏的摄像头，业主们不必过于焦虑，因为责任归属主要在于物业方面。物业有责任确保监控系统的正常运行，如果因为物业的管理不当导致监控中断，那么物业需要承担责任。相反，如果监控系统损坏是因为自然因素或者其他不可抗因素造成，物业则应及时进行维修。

对于新小区，监控设施、门禁系统、道闸系统都是房地产公司必须配套的设备设施，业主无需自行安装。而在老旧小区，会有相应的改造方案并配套资金来进行设备的更新和维修。对于业主来说，他们有权查看小区监控录像，因为这是他们的合法权益。

根据《物业管理条例》规定，业主交了物业费后，在合法的前提下，有权要求查看小区监控录像。物业方面有责任和义务配合业主进行查看，但也要保护其他业主的隐私，不能随意泄露。如果需要查看录像，业主应该向物业提出申请，并在物业人员的陪同下观看。为了保护隐私，观看过程中不能录音录像。

如果业主和物业在查看录像过程中发现违法事件，应立即报警。对于重要的录像片段，物业应长期保存并做好备份。对于涉及严重违法及刑事案件的监控录像，物业有权在公安机关人员陪同下拒绝业主的查看要求，并做好录像的保存和保密工作。

物业公司应该认真对待小区监控系统的维护与运用，确保业主的财产和人身安全。业主也应该了解自己的权益，合理合法地行使自己的权利。只有这样，才能共同营造一个安全、和谐、美好的居住环境。