九龙湖别墅

位于江宁区九龙湖国际企业总部园旁的小区，以其独特的地理位置和建筑风格吸引了众多目光。这个小区邻近地铁3号线九龙湖站，交通便捷，为居民提供了良好的出行条件。小区内的建筑类型多样，既有独栋别墅，也有联排别墅，总数达83栋，共601户。这些房屋由南京金经纬房地产开发有限公司倾心打造，并由保利物业管理有限公司江苏分公司进行专业管理。

当你走进这个小区，你会被其优美的环境所吸引。它毗邻九龙湖水域，社区内部的绿化率极高，为居民提供了一个亲近自然的生活环境。尽管有部分区域因业主改建存在公共绿化破坏现象，但这并不影响整个小区的环境质量。

关于房价，这个小区的房源相当抢手。参考成交均价约为32768元/。典型户型为5室1厅2卫，面积约182的豪华住宅，设计注重采光和通风，落地窗更是让室内充满阳光。

除了优美的居住环境，这个小区还拥有完善的教育配套。周边有金色摇篮幼儿园、芳园西路幼儿园等多所知名幼儿园，还有正在建设中的芳园西路小学和已经开学的游府西街小学上秦淮分校等，为孩子的未来提供了坚实的保障。

交通方面，除了地铁3号线和S1号线，还有多条公交线路和砂之船奥莱、弘阳家居等商业综合体，满足居民的日常需求。医疗方面，同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院为居民的健康保驾护航。

这个小区也存在一些问题，如部分业主的违建和绿化破坏行为，以及物业管理方面的争议。这些问题影响了社区的整体环境和邻里关系。

九龙湖别墅小区以其优美的环境、便捷的交通、完善的教育配套和丰富的商业资源，吸引了众多购房者。这里的景观资源十分丰富，部分房源甚至可以享受到湖景。如果你正在寻找一个温馨的家，不妨实地考察一下这个小区，感受一下它的魅力。