大连沃尔玛居然10年不交房租 赖上亿元房款

沃尔玛十年租约背后的巨额租金纠纷

十年前，大连沃尔玛公司在一片繁华的商业区域租下了一处房产，准备开设其标志性的山姆会员店。时间流转，这家分店已在大连扎根，而沃尔玛的账户上却未曾汇入一分钱的房租。至今，累积的欠款已高达上亿元。尽管经历了多次交涉、协调、仲裁，甚至法院的强制执行，这一巨额欠款仍然悬而未决。

故事要从大连万国购物广场与沃尔玛大连有限公司之间的租赁协议说起。按照协议，大连万国为沃尔玛专门建设山姆会员店，从施工到建材都严格遵循沃尔玛的要求。从接手房屋至今已过去十年，沃尔玛却未曾支付过一分钱的租金。

在双方产生争议后，大连沃尔玛选择了仲裁。经过中国国际经济贸易委员会的两次裁决，均确定双方继续履行租赁合同。尽管法律明文规定双方必须履行裁决结果，大连沃尔玛仍然坚决不履行其支付租金的义务。对此，大连万国不得不向当地法院申请强制执行。但每当法院准备采取行动时，沃尔玛总会提出新的仲裁申请以拖延时间。如此这般，执行进程已经长达六年之久。

张卫平教授表示，根据合同法和相关法律条文规定，从大连沃尔玛接手房屋开始，他们就必须开始支付租金。据此计算，拖欠的租金已逾亿元。如今在大连市的其他区域即将开设新的山姆会员店的大连沃尔玛更是对此不以为意，因为他们已经找到了新的经营场所，不再需要原来的场地。对此行为，法律明文规定可以对大连沃尔玛的财产进行冻结和查封，甚至追究其刑事责任。对于这种行为，法律专家表示如果公司拒不履行或配合履行义务，将面临罚款、拘留等处罚措施，情节严重可能构成刑事犯罪并承担刑事责任。这一事件仍待进一步解决和关注。