王健林已卖10座万达

一、万达广场的首批出售：2023-2024年展望

交易概览

根据2024年1月的数据，由王健林掌舵的大连万达商业管理集团开始陆续出售十座万达广场。这一轮交易的买家阵容强大，包括中联前源不动产基金（接手四座）、大家保险（同样接手四座）以及其他一些房地产企业。这些广场分布在全国各地的繁华区域，如北京、上海、广州、深圳等一线城市以及成都、武汉等新一线城市。

出售背后的动因

万达此次出售资产的主要目的是为了缓解集团的流动性压力。部分资金将用于偿还债务，同时补充现金流。尽管出售部分项目，但万达仍保留部分项目的运营管理权，继续收取品牌管理费，确保品牌影响力和收益。

二、2025年：万达广场的大规模资产重组

广场交易潮

在2025年5月，万达再次出手，出售了48座广场，交易金额高达约500亿元。买家主要是财团和险资。至此，短短两年内，万达已累计出售超过80座广场，重资产比例降至历史最低点。

当前的冲击与影响

通过这次大规模的资产处置，万达的负债率从79%降至53%，虽然有所降低，但集团仍面临约2990亿元的债务压力。而王健林个人的财富也大幅缩水，从曾经的2200亿元降至290亿元。

想要了解具体项目名单或财务细节的朋友，不妨进一步深入这一事件的来龙去脉。万达广场的这两波出售事件，不仅是企业资产重组的战略选择，也反映了商业地产行业的变革。值得我们继续关注这一商业巨头在未来的动向。

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