王健林已卖10座万达
身体健康 2025-07-06 17:05健康新闻www.jianfeiren.cn
一、万达广场的首批出售:2023-2024年展望
交易概览
根据2024年1月的数据,由王健林掌舵的大连万达商业管理集团开始陆续出售十座万达广场。这一轮交易的买家阵容强大,包括中联前源不动产基金(接手四座)、大家保险(同样接手四座)以及其他一些房地产企业。这些广场分布在全国各地的繁华区域,如北京、上海、广州、深圳等一线城市以及成都、武汉等新一线城市。
出售背后的动因
万达此次出售资产的主要目的是为了缓解集团的流动性压力。部分资金将用于偿还债务,同时补充现金流。尽管出售部分项目,但万达仍保留部分项目的运营管理权,继续收取品牌管理费,确保品牌影响力和收益。
二、2025年:万达广场的大规模资产重组
广场交易潮
在2025年5月,万达再次出手,出售了48座广场,交易金额高达约500亿元。买家主要是财团和险资。至此,短短两年内,万达已累计出售超过80座广场,重资产比例降至历史最低点。
当前的冲击与影响
通过这次大规模的资产处置,万达的负债率从79%降至53%,虽然有所降低,但集团仍面临约2990亿元的债务压力。而王健林个人的财富也大幅缩水,从曾经的2200亿元降至290亿元。
想要了解具体项目名单或财务细节的朋友,不妨进一步深入这一事件的来龙去脉。万达广场的这两波出售事件,不仅是企业资产重组的战略选择,也反映了商业地产行业的变革。值得我们继续关注这一商业巨头在未来的动向。
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