任务书「任务书和开题报告哪个先写」

施工图设计任务书（建筑专业）

编制单位：大同市阳光嘉业房地产开发有限公司浑源分公司 技术部

编制时间：2016年9月13日

甲方：大同市阳光嘉业房地产有限公司浑源分公司

乙方：大同市二院建筑设计研究有限责任公司

项目概况

项目名称：凯德世家3号院

位置：山西省浑源县县城内。这片宝地西临恒山北路，北接云阁街，南依凌云街，场地平坦，高差不大。（详见地形图）

用地性质：住宅用地。定位为一个符合当地标准的中高档住宅小区，容积率为约 1.93。想象一下，这里未来的面貌将充满现代气息，又不失优雅格调。

规划设计条件与要求

基于甲方确认的方案，我们致力于打造一个独特而富有特色的住宅项目。设计内容包括该项目的施工图设计。具体的设计要求如下：

住宅部分：我们将以甲方确认的总图及户型图为基础，进行深入优化设计。立面采用现代简欧风格，彰显高贵与典雅。住宅的外墙设计将注重材质与色彩的搭配，一层为外墙砖饰面，二层至六层则采用质感涂料及真石漆饰面，七层为涂料饰面。商业网点外墙则采用外墙砖及石材饰面，一层单元入口门头更是采用高级石材打造。住宅的层数与层高也经过精心设计，地下一层，层高3.15米；地上7.5层，层高3米；地库层高3.7米；商业网点层高则根据方案图进行个性化设计（详见甲方确认商业及住宅立剖图）。结构选型方面，住宅采用剪力墙结构，商业网点则采用现浇钢筋混凝土框架结构。停车方面，汽车停车位全部设于地下，停车率达到51%，设计图纸中的车位数量控制在300辆以内，但实际使用中可以灵活增加。自行车停车位则全部设于地下，分散布局，方便居民出行。设备用房方面，消防水池、生活水箱和泵房均设于地下，保证小区的安全与便利。给水设备选用变频供水设备，确保供水稳定。换热站设于地上，方便维修与操作。地上配电室的电缆夹层静空高度为1.5米，确保设备的正常运行。地下室将充分利用，除了设备用房外，其余将分割成独立储藏室进行出售。想象一下未来的凯德世家3号院，它将成为浑源县一颗璀璨的明珠。让我们携手共创美好未来！

每个储藏室都将独立安装电表计量系统，确保能源使用的精确计量。这些电表被精心放置在电梯井旁，每个电表都占据大约两平米的区域，既方便读取数据又保证了空间布局的美观。

在保温方面，外墙采用模塑聚苯板（B1难燃型）作为保温材料，这种材料的选用确保了建筑物的保温性能符合当地的节能标准。每一寸外墙都经过精心设计，以满足节能和保温的双重需求。

厨房的设计注重实用性和美观性的完美结合。管道布局经过综合设计，既满足使用需求又保证空间流畅。这一设计经过甲方的认可，确保了最终呈现的效果既专业又符合客户期待。

门窗方面，采用中空玻璃断桥门窗，不仅具有良好的隔热性能，还提升了整体建筑的美感。阳台设计为封闭形式，确保安全同时提供舒适的休息空间。断桥门窗的安装位置恰到好处，飘窗底部距离地面0.5米，既方便使用又美观大方。户外门采用1x2.1m的钢制三防门，门垛宽度大于等于10cm，坚固耐用。管井门洞口尺寸适中，距离地面0.3米。所有门窗的型号和样式需要经过甲方的认可，以确保最终效果符合整体设计风格。

住宅的地面设计同样精心细致，客厅、卧室、厨房和阳台都采用了地板采暖，总厚度为10cm，其中预留了3cm的厚度供装修使用。楼梯踏步铺设了瓷砖，地下储藏室则采用了5cm厚的细石混凝土地面。这些细节之处都经过了精心设计和考虑，旨在提供舒适、便捷的生活体验。

轻质隔墙和商业填充墙采用A3.5、B06级加气混凝土砌块，既保证了结构的稳定性，又满足了美观和实用的需求。

卫生间结构降板5cm，地面完成地热采暖和防水面层，预留了装修的空间供客户自行处理。墙面则按照规范要求完成了防水面层后抹灰拉毛。给水管道只引入卫生间预留接口与主阀门，排水管道按照设计图纸安装到位，并设有排水地漏，确保生活的便利和舒适。

厨房未做防水处理，给水管只引入厨房预留接口与主阀门。电视及电话系统为每户设立1对电话外线，客厅及主卧室设有线和电话插座及宽带接口。其余卧室和书房也设有电话和宽带接口，弱电箱设于入口附近，方便使用。

安防系统方面，住宅单元门设有语音对讲主机，户内也设有语音对讲分机。还设有报警按钮和管理主机，对小区内各住宅楼的保安对讲系统工作情况进行监视，并与住户进行语音对讲机的双向通讯。首层单元和户外还设有监控系统，由甲方自行设计，确保小区的安全和便利。

文章还详细介绍了底商部分、交房标准、市政管网接入位置条件以及其他相关事项。从外墙的装饰到户内的细节设计，从安防系统到市政管网的接入，每一个细节都经过了精心考虑和规划，旨在提供一个舒适、安全、便捷的生活环境。

通过生动的描述和丰富的文体风格，这篇文章成功地在保持原文风格特点的以流畅、有吸引力的文本呈现了出来。凯德世家3号院装修做法表

楼地面、内墙面、顶棚

住宅部分

住、宅、部、位

楼梯间、电梯厅

1. 楼地面：10厚瓷砖面层，下层为50厚1:3干硬性水泥砂浆，结构板。

2. 内墙面：普通涂料两遍，内墙腻子两遍，5mm厚1:0.5:3水泥石膏砂浆，15mm厚1:1:6水泥石膏砂浆。

3. 顶棚：普通涂料两遍，内墙腻子两遍，石膏砂浆找缝。

居室、客厅、（南北）阳台

1. 地面预留面层30 mm，50厚C15细石混凝土随打随抹平。

2. 沿墙贴20 mm厚聚苯乙烯保温板，同垫层上皮平。

3. 地热盘管（用固定卡固定），铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层。

4. 顶棚为结构板交活。

厨房、卫生间、生、活间等

同上，另外增加：

1. 地面：聚氨酯涂膜防水层，坡度找坡。沿墙密封材料嵌填。

2. 沿墙贴聚苯乙烯保温板。地热盘管固定，铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层。保温板容重为20Kg/m3。预留踢脚线做法。墙面涂料墙面下设120mm高的踢脚线，采用瓷砖踢脚线。地下室部分装修做法同住宅部分。公共部分的装修做法均同上，部分可以根据使用需求适当改变装修细节和风格，满足空间的功能性和美观性需求。此外库房部分的具体装修做法可以根据实际需求进行设计规划以满足仓库的功能需求和使用需求。商业网点部分可以根据商业用途进行装修设计以满足商业空间的使用需求和市场定位需求。整体装修设计注重实用性和美观性相结合以满足不同空间的使用需求和审美需求的同时确保空间的舒适度和便利性让住户和访客享受到舒适和愉快的居住环境和生活体验。注公共部分的涂料墙面下设高为瓷砖踢脚线米高的踢脚线采用米厚的瓷砖踢脚线以增强整体装修的美观性和实用性同时提高空间的舒适度和便利性。整体装修设计应充分考虑采光通风和照明等因素确保空间的舒适度和健康性让住户和访客感受到温馨舒适的环境氛围。最终完成后的凯德世家装修项目将为住户提供高品质的居住环境和良好的生活体验同时也能够满足商业空间的市场定位需求和商业运营需求实现良好的经济效益和社会效益的双赢局面。 凯德世家商业网点部分装修设计应注重实用性和美观性相结合以满足商业用途的需求和市场定位要求同时也要考虑到人流的流量和活动情况合理安排商业空间的布局和功能分区以满足顾客的需求和商业运营的需求同时也要注意营造舒适宜人的环境氛围提升商业空间的吸引力和竞争力从而带来更多的商业机会和商业价值实现良好的经济效益和社会效益的提升和发展。文章的终章，流产网愿为大家提供实实在在的帮助。

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