办公买上海顶级别墅深交所追问

深交所关注金安国纪购置上海顶级别墅用作办公事项

近日，金安国纪的一则公告在金融界掀起波澜。该公告透露，该公司有意斥资高达人民币7554.96万元，以其全资子公司的名义购买位于上海市闵行区金丰路588弄2区75号的房产，建筑面积达到442.95平方米，打算用作“产品推广、客户接待以及业务洽谈等多元化办公业务”。这一决定立刻引发了深圳证券交易所（深交所）的关注和质疑。

关于该房产的性质与用途问题备受关注。这座位于繁华都市中的别墅位于著名的“上海西郊庄园”，其物业明确标明该房产为住宅性质，仅供居住使用，并不允许作为办公场所。金安国纪的公告中并未明确提及该房产的规划用途和房屋性质，这引发了信息披露不完整的风险。

紧接着，关于此次购置房产的必要性和决策合理性问题也成为深交所关注的焦点。资料显示，在2022年前三季度，金安国纪的净利润仅为人民币3829.63万元，同比大幅下滑了94.65%。在这样的背景下，公司却决定动用巨额资金购置房产，其资金使用的合理性自然受到市场的质疑。深交所要求金安国纪详细说明决策过程，并核查是否存在向特定对象输送利益或损害上市公司利益的情形。

法律合规性问题也不容忽视。有律师指出，如果要将住宅性质的房产用于办公，必须变更其规划用途，并获得全体业主的同意。否则，该行为可能涉嫌违规。金安国纪在公告中提到的“综合办公业务”并未透露后续的合规整改措施，这也引起了市场的担忧。

此事引发了市场对上市公司资产配置透明度和内部治理的广泛关注。深交所已要求金安国纪在2022年11月28日前提交书面说明，解释清楚上述各项问题。截至2025年3月，关于此事的后续进展并未有公开信息透露。市场各方都在密切关注这一事件的发展，期待相关公司能给出明确和满意的答复。