小区旁边有学校就是学区房吗 学区房是很多人都关心的
生活常识 2023-01-26 10:47生活常识www.jianfeiren.cn
学区房是很多人都关心的问题，但现在其实学区房越来越多了，并不像以前那样稀缺，主要是你想把孩�***腿ツ乃＃缓笤傺≡裥∏恢谩Ｄ敲矗∏员哂醒＞褪茄柯穑吭趺磁卸戏孔邮遣皇茄浚恳黄鹄纯纯慈ざ⊥吹慕獯鸢桑�
小区旁边有学校就是学区房吗
，学区房的概念出现很早，但在2005年才逐渐流行起来。2010年前后，“学区房”的概念迅速流行起来。
，2006年《义务教育法》第12条规定“地方各级人民***应当保证适龄儿童、少年就近就近入学。” 这一规定使得房子和学校的关系更加密切，从此，买房送孩子上学成为一种流行趋势。
，教育部每年都会重新划分或调整学区，即每年公布学校周边哪些社区可以入读哪些学校。
所以，通俗地说，能够就读该学校的小区，就是所谓学区房。
怎么判断房子是不是学区房
在教育局里面查附近名校、招生信息、招生范围有没有包含该小区。
其实，所有房子都是学区房，只不过有好一些的学区和差一点的学区。二手房可以通过询问小区住户，上教育局网站，打教育局电话等方式问到。期房都没有确定的学区，只是开发商根据距离学校的远近，对外宣称是某某学校的学区，是一种虚假的营销手段。
小区旁边要建私立学校会影响房价吗
民办学校的建设对周边房价影响不大。私立学校没有所谓的分配原则。大家可以来学习。，它们离得更近，这对走读生来说更好。
，许多学校都是封闭式的，只能在周末进出。这对周围的住宅建筑影响不大，对商业的影响相对较大。可以有更高的经济收入，变相提高商品房的售价。
私立学校通常更贵。对于走读生来说，一般都会选择较好的住宅区，所以学校附近的街区和高端房产的房价还是会出现一定程度的上涨。
至少，房地产公司的定价是基于周边市场和基础配套设施。例如，新的私立学校对旧社区的影响很小，不要报太多希望。