姜伟新：楼市限购系不得已措施

全国人大常委会就保障性住房情况展开专题询问，住房和城乡建设部部长姜伟新在会上发表了重要观点。他明确指出，当前的楼市限购政策是一种行政手段，是在房价迅猛上涨、其他调控措施未能完全达到预期效果的情况下，不得已而采取的措施。

姜伟新部长表示，限购政策像一把悬着的剑，与住建部和监察部共同实施问责。这一政策确实起到了一定的作用，但并不能视为主要手段。在党中央和国务院的综合政策作用下，商品房的房价目前总体趋于稳定，部分城市已经出现下降的苗头。在一些二、三线城市，房价仍在上涨，但涨幅已有所减小。

部长还透露，目前国家正致力于建设城镇个人住房信息系统，并计划首先在40个城市进行试点。这项工作的目标是收集这些城市的个人住房信息，并尽快实现全国联网。姜伟新表示，一旦这个信息系统建立完成，结合银行、财政、税务以及公安等部门的信息系统，我们将不再依赖行政色彩浓厚的限购政策。因为拥有全面的信息数据将有助于更好地了解市场状况，从而采取更为精准有效的措施。

住房信息系统的建设虽然已经开始两年多了，但进展仍然艰难。部长表示，他们正在努力克服各种困难，确保这一系统能够顺利建成。他也呼吁社会各界给予更多的支持和理解。

在相关的新闻中，十一届全国人大常委会第二十三次会议分组审议了国务院关于城镇保障房建设和管理工作情况的报告及环境保护工作情况报告。审议过程中，全国人大财经委副主任委员吴晓灵对保障房建设和管理工作提出了建议。她认为，在公租房建设中包揽过多，应发展租赁市场，并调整小产权房政策及过于严厉的限购政策。这一观点得到了与会者的广泛关注和讨论。