双十一有人花1.2亿西湖边买房

在历史悠久的杭州西湖畔，“双十一”期间，一场特殊的交易成为了众人瞩目的焦点。那是一处位于杭州市玉泉路1号的古老宅院，被誉为蔡元培之女蔡威廉与其女婿林文铮的故居。这个占地约270至276平方米的历史建筑，因其在历史长河中的特殊地位和珍稀的地理位置，以惊人的价格成交。这座曾经作为蔡威廉旧居的历史建筑在“双十一”拍卖中以高达1.2亿元成交，再次证明了历史与现代交织的杭州房产市场的独特魅力。

这场拍卖并非寻常意义上的司法拍卖，而是普通资产处置。竞拍者需准备足够的保证金，数额高达一千万。这座古老的宅院经历了岁月的洗礼，年久失修，外墙脱落、墙体开裂等问题日益严重。早在2008年，这座建筑就被鉴定为C级危房，而在拍卖前夕，其状况进一步恶化，升级为D级危房。尽管如此，这座故居仍然吸引了众多竞拍者的目光。

这座房产的特殊价值在于其深厚的历史文化底蕴和稀缺的地段资源。蔡威廉作为蔡元培的女儿，其故居本身就具备极高的历史价值和文化内涵，因此具备了超越一般房产的特殊吸引力。而房产所在的西湖景区植物园内，毗邻林风眠故居，更是成为高价成交的重要因素之一。这片区域以其优美的自然景观和深厚的文化底蕴吸引着全球的目光。作为西湖边的绝版地段，这座房产的地段稀缺性无疑为其赋予了巨大的溢价空间。

此次交易的成功不仅反映了名人故居在房产市场中的独特吸引力，更展示了稀缺地段的市场价值。即使在面临危房问题的现实情况下，这座故居依然能够通过其特殊的文化价值和情怀溢价实现高价成交。这不仅是对历史建筑价值的肯定，更是对杭州这座历史文化名城未来的期待和信心。此次交易的成功无疑为杭州乃至全国的房产市场注入了新的活力，也为未来的市场走势提供了宝贵的参考依据。