21城实施公积金一人购房全家帮

公积金“一人购房全家帮”政策解读

近年来，为缓解购房压力，全国已有超过20个城市实施了公积金“一人购房全家帮”政策。这一政策以代际互助的方式，让家庭成员的公积金可以共同助力购房。

一、政策核心内容概述

该政策的核心内容主要包括代际互助提取、覆盖购房全流程以及阶段性贷款额度提升。

代际互助提取：当子女或直系亲属购买首套自住住房时，可以提取父母、配偶的公积金账户余额来支持购房。不同城市对于提取的规定有所不同，例如马鞍山允许子女购房提取父母公积金一次，而湖州则规定提取后需保留一定的公积金账户余额。

覆盖购房全流程：政策不仅支持购房首付提取，还涉及到老旧小区加装电梯等民生工程。例如，宜昌地区的购房者可以使用公积金支付加装电梯的费用。

阶段性贷款额度提升：部分城市还上调了公积金贷款额度，如长沙将个贷倍数从14倍调至15倍，多孩家庭还可享受更高的贷款额度。

二、政策覆盖的城市及特点

目前，该政策已覆盖包括天津、马鞍山、湖州等城市在内的21个城市。这些城市多为三四线城市，但也有如天津这样的新一线城市参与其中。

三、执行细则与限制条件

政策的执行并非无限制，需要满足一定的条件：

购房条件：仅限首套自住住房提取，且亲属在缴存地需符合一定的房产拥有条件。

提取顺序与额度：通常优先提取购房人及配偶的公积金，余额不足时方可提取父母或子女的账户。提取的总额不超过首付或购房总价，且需为公积金贷款预留一定的余额。

执行时间：多地政策为阶段性实施，需关注各城市的政策执行时间，以免错过申请期限。

四、典型案例

不同城市在具体实施这一政策时，也呈现出不同的特点。例如，福州允许提取父母、子女的公积金用于购房，而深圳则要求直系亲属互助提取时需提供关系证明。吴忠市则将提取人范围扩大至子女及双方父母，并明确支持公积金用于还贷。

这一政策通过盘活家庭公积金资源，为购房者提供了更多的支持。但在申请过程中，需注意各城市的具体细则和限制条件，以确保顺利申请。部分城市的政策具有时效性，需关注政策执行时间，避免错过申请机会。